Casa / Chalet en venta en Adeje de 179 m2 general, Adeje

CIMENTACION Y ESTRUCTURAS<br/>Cimentación de hormigón armado a base zapatas aisladas bajo pilares y zapatas corridas bajo muros.<br/>Forjado de nervios de hormigón in situ de viguetas de hormigón armado y bovedillas de poriestireno<br/>Pilares y vigas de hormigón armado en cumplimiento con la CTE<br/>Hormigón con resistencia H30 kp/cm? y armado con características B500S<br/><br/>CUBIERTAS Y ASILAMIENTOS<br/><br/>Impermeabilización de cubiertas con lámina de betún de elastómero previa imprimación con emulsión bituminosa, según la norma española.<br/>Aislamiento térmico de forjados de cubierta a base de planchas de espuma rígida de poliestireno extruido de 4 cms de espesor.<br/>Aislamiento acústico de forjados contra ruidos de impacto con lámina de polietileno expandido.<br/>Fachada exterior realizada mediante pared de bloque hueco de doble cámara de hormigón vibrado, con aislamiento acústico y térmico intermedio realizado con lana de fibre de vidrio, y trasdosado interior mediante doble placa de PYL (placa de Yeso Laminado).<br/><br/><br/>DIVISIONES INTERIORES<br/>Tabique interior tipo PYL, placa de yeso laminado, con aislamiento acústico interior realizado con lana de roca, formado por una estructura de perfiles de chapa de acero galvanizado, y dos placas de 12.5 mm de espesor a cada lado, formando tabique terminado de ancho total 98 mm.<br/>Trasdosado interior tipo PYL, placa de yeso laminado, con aislamiento acústico interior realizado con lana de roca de 50 mm, formado por una estructura de perfiles de chapa de acero galvanizado, dos placas de 12.5 mm de espesor atornilladas<br/>Acabado interior en Pintura de primera calidad.<br/>Falso techo de PLY, placa de yeso laminado en toda la vivienda.<br/><br/>CARPINTERIA EXTERIOR<br/><br/>Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, anodizado con doble acristalamiento con cámara de aire interior acabado plata grata.<br/>Herrajes de cierre y seguridad.<br/>Puerta Acceso vivienda en Carpintería con cierre de seguridad multipunto y apertura mediante reconocimiento de huella digital biométrica.<br/>Barandilla balconera exterior con cristal trasparente stadip 1010, fijado a estructura empotrada.<br/>Cancela de entrada a parcela metálica, acabada en pintura, con acceso de portero eléctrico y apertura mediante reconocimiento de huella digital biométrica.<br/> <br/>CARPINTERIA INTERIOR<br/>Puertas interiores de la vivienda en acabado lacado o acabado en madera laminada.<br/>Los armarios de los dormitorios con hojas acabado lisa lacado o en acabado madera laminada. Totalmente terminados en su interior según planos carpintería.<br/>Mamparas de ducha mediante U de aluminio y acristalamiento mediante Stadip transparente.<br/><br/>PAVIMENTOS<br/>Pavimentos de Porcelánico de gran formato cm de primera calidad.<br/>Pavimento para exterior antideslizante Porcelánico de gran formato de primera calidad.<br/>Pavimento de planta de Sótano acabado con hormigón endurecido en masa, con tratamientos de endurecimiento a base de fibra de vidrio en masa.<br/><br/>ACABADOS EXTERIORES<br/>Mortero de cemento blanco en capa y acabado superficial con masilla exterior en capa fina terminado en pintura de primera calidad.<br/>Muros de mampostería careada.<br/><br/>FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS<br/>Instalación de agua fría y caliente con tubería de Termofusión.<br/>Instalación de agua caliente sanitaria mediante con bomba de calor de Aerotermia.<br/>Cuartos húmedos protegidos con llave de corte independiente.<br/>Tomas de agua y desag?e para lavadora, Frigorífico, cafetera y lavavajillas.<br/>Grifería lavabo monomando de primera marca de acero cromado en baños<br/>Bañera acrílica de primera marca<br/>Lavabos de primera marca.<br/>Inodoro de primera marca vitrificada suspendido, con cisterna empotrada en pared y tapa soft-close.<br/>Grifería de ducha primera marca, de acero cromado formado por rociador rain shower, teleducha y monomando desviador.<br/>Vivienda dotada de descalcificadora para el agua de abasto.<br/>Accesorios de Baño, compuestos por toallero, colgadores, porta rollo papel Higiénico, escobilla de Inodoro.<br/><br/>AIRE ACONDICIONADO<br/><br/>Instalación de aire acondicionado primera marca en salón - cocina y dormitorios.<br/>Maquinaria de bajo perfil tipo Split en pared.<br/>Maquinarias que proporcionan Frio y Calor<br/><br/>ELECTRICIDAD<br/>Instalación eléctrica de acuerdo con normativa española, con sus correspondientes circuitos, diferenciales y cuadros eléctricos, para un grado de electrificación elevado.<br/>Red eléctrica de distribución interior de una vivienda unifamiliar con electrificación elevada, compuesta de: cuadro general de mando y protección circuitos interiores con cableado bajo tubo protector:<br/>Mecanismos acabado color blanco.<br/> <br/>TELECOMUNICACIONES<br/>Tomas de televisión en salón y todos los dormitorios.<br/>Instalación completa para la recepción de canales de televisión terrestre y digital por satélite. Solo será necesario contratar el servicio por parte del cliente y colocar el aparto individual de la vivienda.<br/>Dotación hasta la vivienda, de la infraestructura necesaria para el acceso de los servicios de telecomunicaciones por cable.<br/>Cajas para la previsión de servicios por cable en salón.<br/>Instalación completa de la red de telefonía, dotada para poder contratar con cualquier operador de servicio de la zona.<br/>Tomas de teléfono en el salón y todos los dormitorios.<br/><br/><br/>PISCINAS<br/>Piscina con sistema automático de filtración mediante electrolisis salina.<br/>Revestimiento interior de piscinas realizadas con Porcelanico en formato rectangular, y acabado antideslizante para bordes y peldaños.<br/>Iluminación interior de Piscina realizada con focos LED. COCINA<br/>Completa de mobiliario con fregadero y grifería monomando, con electrodomésticos: placa Vitro cerámica y horno.<br/>Muebles de cocina de primera marca<br/>Muebles bajos y columna laminado<br/>Muebles altos marca de primera marca<br/>Placa inducción<br/>Horno<br/>Lavavajillas<br/>Frigorífico Combi integrable<br/>Fregadero integrado en encimera<br/>Grifo Jardineria<br/>Palmeras Reales de 4 m de altura<br/>Sistema de riego con programador<br/>Jardinería menor con plantas.<br/>